パーク・ハイム雪が谷

  • 東京都大田区石川町二丁目

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 10階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
8,400万円
100.2万円/㎡
相場
8,210万円
98.0万円/㎡
5,877
7,432
8,987
10,542
AI査定結果
推定相場価格
8,210万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,432万円〜8,987万円
88.7万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パーク・ハイム雪が谷
8,400万円（100.2万円/㎡）/ 8階 / 83.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は96.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/158,400万円100.2万円8階 83.8㎡ 3LDK南
2025/04/287,890万円99.5万円4階 79.27㎡ 3LDK南東
2025/04/028,900万円106.2万円8階 83.8㎡ 3SLDK南
2025/04/028,580万円108.2万円4階 79.27㎡ 3LDK南東
2025/01/199,300万円111.0万円8階 83.8㎡ 3SLDK南
2024/12/099,500万円113.4万円8階 83.8㎡ 3LDK+S南
2024/10/058,598万円106.4万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/08/088,650万円107.1万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/07/258,680万円107.5万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/07/219,500万円109.6万円9階 86.71㎡ 2LDK南
2024/07/066,780万円101.0万円10階 67.14㎡ 2LDK南
2024/07/068,780万円108.7万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/06/276,780万円101.0万円10階 67.14㎡ 1LDK南
2024/05/118,980万円111.2万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/04/307,990万円95.3万円1階 83.8㎡ 3LDK南
2024/04/267,990万円95.3万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2024/04/137,990万円95.3万円3階 83.8㎡ 2SLDK南
2024/03/318,190万円97.7万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2024/03/269,180万円113.6万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/03/188,290万円98.9万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2024/03/178,190万円97.7万円3階 83.8㎡ 2SLDK南
2024/03/178,199万円97.8万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2024/03/129,280万円114.9万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/03/055,980万円84.3万円2階 70.93㎡ 3LDK南
2024/02/208,290万円98.9万円3階 83.8㎡ 2SLDK南
2024/02/158,490万円101.3万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2024/02/158,490万円101.3万円3階 83.8㎡ 2SLDK南
2024/01/268,690万円103.7万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2024/01/268,690万円103.7万円3階 83.8㎡ 2SLDK南
2023/12/298,990万円107.3万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2023/12/075,280万円99.5万円5階 53.09㎡ 2LDK南東
2023/12/035,280万円98.0万円5階 53.9㎡ 2LDK南東
2023/11/258,990万円107.3万円3階 83.8㎡ 2LDK+S南
2023/08/245,880万円109.1万円1階 53.9㎡ 2LDK南東
2023/08/067,780万円96.3万円1階 80.78㎡ 2LDK南
2023/07/095,980万円110.9万円1階 53.9㎡ 2LDK南東
2023/06/135,480万円103.2万円5階 53.09㎡ 2LDK南東
2023/03/086,480万円108.6万円4階 59.68㎡ 2LDK+納戸×西
2023/03/084,580万円85.0万円1階 53.9㎡ 2LDK南東
2023/02/014,580万円91.0万円1階 50.35㎡ 2LDK南東
2023/01/116,280万円93.5万円10階 67.14㎡ 1LDK南
2022/10/256,480万円108.6万円4階 59.68㎡ 2LDK-
2022/10/015,980万円84.7万円5階 70.62㎡ 3LDK南
2022/08/074,980万円94.1万円3階 52.93㎡ 2LDK南
2022/05/134,980万円83.4万円4階 59.68㎡ 1LDK+S西
2022/03/276,480万円80.2万円4階 80.78㎡ 4LDK南
2021/11/014,780万円81.7万円6階 58.54㎡ 2LDK南東
2021/05/015,480万円65.4万円2階 83.8㎡ 3LDK+S南
2021/04/154,300万円75.1万円6階 57.26㎡ 2LDK南西
2021/04/025,980万円71.4万円2階 83.8㎡ 3LDK+S南
2021/02/206,180万円73.7万円2階 83.8㎡ 3LDK+S南
2021/01/114,690万円78.6万円5階 59.68㎡ 2LDK西
2021/01/073,980万円73.8万円6階 53.9㎡ 2LDK南東
2020/10/214,980万円75.4万円2階 66.04㎡ 3LDK南東
2020/06/293,980万円68.0万円4階 58.54㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15パーク・ハイム雪が谷
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅5分 8,400万円100.2万円83.8㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年137戸RC
2022/06/14プレステート石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 7,700万円100.7万円76.45㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年99戸SRC
2025/02/12南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 7,280万円88.1万円82.6㎡3LDK4階 / 9階建 南東2000年109戸RC
2024/06/25ディー・トリアフォレストハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 5,500万円85.7万円64.18㎡1LDK+S3階 / 9階建 南2000年141戸RC
2024/10/16ディー・トリアアイリットスクエア
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅2分 7,980万円110.8万円72.01㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年179戸RC
2024/09/15ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 9,090万円124.4万円73.1㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年119戸RC
2025/05/01パークス池上
大田区池上五丁目
池上駅6分 5,890万円91.2万円64.58㎡3LDK1階 / 9階建 南西1999年173戸RC
2024/07/11ブロードコート池上
大田区東矢口一丁目
池上駅8分 5,980万円79.0万円75.7㎡3LDK7階 / 8階建 東2001年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、大田区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は大田区の平均と比較して5.4%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積73.80㎡〜93.80㎡の平均販売価格
東京都
110.0万円/㎡
前年比+25.5%
大田区
105.9万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム雪が谷
所在地東京都大田区石川町二丁目
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分
築年月1996年
階数10階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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